有人說(shuō)，2018年是中國(guó)門(mén)窗行業(yè)的洗牌元年。伴隨著多部環(huán)保法規(guī)的正式實(shí)施，僅廣東地區(qū)，就有超過(guò)1000多家的門(mén)窗企業(yè)因不達(dá)標(biāo)而被查處。

高壓政策之下，中國(guó)門(mén)業(yè)在過(guò)去一年究竟發(fā)展如何，新浪家居將用數(shù)據(jù)為您帶來(lái)詳細(xì)解讀。

年產(chǎn)值增速減緩

住房仍是最大影響因素

2018年中國(guó)門(mén)業(yè)總產(chǎn)值同比2017年增長(zhǎng)了3%。雖然維持了一定的增幅，但可以明顯感覺(jué)出增速減緩。作為建材家居的一個(gè)子類別，2018年全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)全年累計(jì)銷售額為9661.6億元，同比上漲5.32%，門(mén)業(yè)的增速遠(yuǎn)低于行業(yè)的總體增速。

住房政策的調(diào)整，仍是全行業(yè)受影響的最大因素。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的一季度全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平；二手住宅銷售價(jià)格下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海的二手房，無(wú)論是環(huán)比還是同比，均呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)。

另一方面，從這幾年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的竣工面積來(lái)看，前五年內(nèi)我國(guó)房地產(chǎn)竣工面積均保持在10億平方米以上的規(guī)模。但2018年國(guó)統(tǒng)局最新數(shù)據(jù)顯示，全年房屋竣工面積僅有9.3億平方米，同比上年下降了7.8個(gè)百分點(diǎn)，門(mén)窗行業(yè)的市場(chǎng)需求自然而然隨之大幅縮減。

定制巨頭“攪局”

行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)急速加劇

不同于其他家居品類，門(mén)窗行業(yè)的歷史十分悠久，就算是金屬門(mén)窗也歷經(jīng)了近百年的時(shí)間。因此產(chǎn)業(yè)化程度更為突出、品牌集中度高、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈是它的一個(gè)最重要的表現(xiàn)。可以說(shuō)，消費(fèi)者對(duì)品牌的認(rèn)知程度決定了競(jìng)品市場(chǎng)的份額排名。以現(xiàn)有的2017年數(shù)據(jù)為例，2017年中國(guó)木門(mén)總產(chǎn)值達(dá)1451億元，而TATA木門(mén)一家就占了30億元的年產(chǎn)值，夢(mèng)天木門(mén)則以15億元的年產(chǎn)值排名第二，兩大品牌的總產(chǎn)值就已經(jīng)超過(guò)了行業(yè)年產(chǎn)值的3%。

2018年，門(mén)業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)表現(xiàn)更為激烈。實(shí)際上從2015年開(kāi)始，中國(guó)門(mén)窗行業(yè)的企業(yè)數(shù)量就在逐年下滑。據(jù)門(mén)窗行業(yè)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年規(guī)上企業(yè)3850多家，企業(yè)數(shù)量減少了8%。

這不僅僅歸結(jié)于前文提到的環(huán)保調(diào)控。隨著定制家居的崛起，不少家居巨頭早就將風(fēng)向標(biāo)瞄準(zhǔn)了門(mén)窗。歐派、索菲亞以“全屋”和“大家居”的戰(zhàn)略為依托，迅速將木門(mén)納入衣柜、櫥柜的套餐業(yè)務(wù)之中，突飛猛進(jìn)地分羹門(mén)窗業(yè)。而志邦、好萊客布局較晚，但也順利地將木門(mén)業(yè)務(wù)規(guī)劃為未來(lái)全屋定制的重點(diǎn)。

在原有的門(mén)業(yè)巨頭叢生生態(tài)環(huán)境下，定制巨頭的“攪局”無(wú)疑加大了游戲的籌碼。無(wú)論是超百億的體量規(guī)模，還是先進(jìn)的營(yíng)銷模式和終端表現(xiàn)，定制巨頭早就走在了門(mén)業(yè)巨頭的面前，再加上個(gè)性定制化，和對(duì)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)的追隨。優(yōu)勝劣汰、弱肉強(qiáng)食，定制家居頭部企業(yè)全面進(jìn)入門(mén)窗行業(yè)，勢(shì)必會(huì)引起行業(yè)格局變革。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，國(guó)內(nèi)定制門(mén)窗市場(chǎng)總額已達(dá)300-350億元，已占整個(gè)門(mén)窗市場(chǎng)5%左右的份額，假如到2020年市場(chǎng)份額占比達(dá)到8%，將會(huì)帶來(lái)近600億元的市場(chǎng)，發(fā)展前景巨大。

異軍突起

智能門(mén)鎖或成破局之棋？

炙熱的競(jìng)爭(zhēng)之下，誰(shuí)能逐鹿門(mén)業(yè)，勝者為王？是穩(wěn)扎穩(wěn)打、深耕行業(yè)的門(mén)企巨頭，還是個(gè)性百出、靈活應(yīng)對(duì)的定制大佬？智能門(mén)鎖或成奪取中國(guó)門(mén)業(yè)領(lǐng)頭羊的重要一環(huán)。

2018年中國(guó)門(mén)業(yè)的整體盈利達(dá)225.6億元人民幣。行業(yè)售賣產(chǎn)品主要分為三個(gè)類別：一是鋼質(zhì)門(mén)，價(jià)格在1210—1980元左右；二為木質(zhì)門(mén)，價(jià)格在1100—2750元左右；三為智能門(mén)3500—8000元左右；通過(guò)數(shù)字對(duì)比我們可以發(fā)現(xiàn)，智能門(mén)的價(jià)格是傳統(tǒng)門(mén)類的三到四倍左右。要想奪得利益高地，智能門(mén)市場(chǎng)的重要性顯而易見(jiàn)。

而過(guò)去一年智能門(mén)鎖的市場(chǎng)得到了爆發(fā)性地增長(zhǎng)，無(wú)論是銷量、市場(chǎng)規(guī)模還是企業(yè)與用戶的參與度都可圈可點(diǎn)。

首先，2018年中國(guó)智能門(mén)鎖銷量從2017年的800萬(wàn)套，一躍飛升至2000萬(wàn)套。按照單價(jià)2000元計(jì)算，市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到了400億元左右。其次，從生產(chǎn)制造商的數(shù)量來(lái)看，僅2018上半年我國(guó)智能門(mén)鎖的品牌就超過(guò)了3500個(gè)，生產(chǎn)企業(yè)超過(guò)1500家，已經(jīng)逼近傳統(tǒng)機(jī)械制鎖企業(yè)的數(shù)量。在門(mén)企數(shù)量消減的形勢(shì)下，智能門(mén)鎖卻依然能開(kāi)門(mén)闊斧地大步向前。

眾所周知，智能化是未來(lái)家居的主流。雖然眼下門(mén)窗行業(yè)和智能化的結(jié)合還不夠完善，但智能門(mén)已經(jīng)成為不可逆的趨勢(shì)。在面對(duì)這片誘人的藍(lán)海時(shí)，不少傳統(tǒng)門(mén)窗企業(yè)還是選擇了固步自封。在2018年的大數(shù)據(jù)面前，也許一些人會(huì)獲得警醒：再不擁抱智能化，真的就晚了。未來(lái)，隨著消費(fèi)逐漸升級(jí)，消費(fèi)者對(duì)智能化家居的需求和接受度都會(huì)更加強(qiáng)烈。傳統(tǒng)門(mén)業(yè)若還停留在原地，唯有接受被“洗牌”的命運(yùn)。