木門行業(yè)作為樓市的下游產(chǎn)品，樓市的發(fā)展方向直接影響著木門行業(yè)的發(fā)展，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)好，勢(shì)必也會(huì)在一定程度上刺激木門行業(yè)。月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布房貸新政，對(duì)二套房的貸款政策進(jìn)行了降價(jià)調(diào)整，這預(yù)示著房地產(chǎn)將迎來(lái)新的發(fā)展時(shí)機(jī)。這項(xiàng)政策的實(shí)施，對(duì)木門行業(yè)的促進(jìn)作用就算不能立刻凸顯，但強(qiáng)勁的剛需增長(zhǎng)預(yù)兆，已足以為木門企業(yè)增添信心。

房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖促進(jìn)木門行業(yè)

房貸新政刺激木門行業(yè)發(fā)展。房貸新政：①二套房最低首付比例調(diào)整為不低于40%；②首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金，最低首付款比例統(tǒng)一為20%；③擁有1套房并已結(jié)清房貸的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例為30%。

最近幾年因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，木門行業(yè)一直處于停滯不前的狀態(tài)。多家品牌木門企業(yè)老總在接受采訪時(shí)都表示行業(yè)不景氣，期盼樓市能快速好轉(zhuǎn)。這次二套房新政出臺(tái)對(duì)木門行業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)好消息，因?yàn)榉孔拥匿N量對(duì)木門行業(yè)起到直接的影響作用。這也將刺激到木門行業(yè)的市場(chǎng)剛需。

十幾年來(lái)，房?jī)r(jià)一直居高不下，今天政府出臺(tái)二套房降價(jià)政策，對(duì)一直處在觀望買房的業(yè)主來(lái)說(shuō)是一個(gè)喜大普奔的好消息。專家分析，二套房貸款政策調(diào)整對(duì)于改善需求來(lái)說(shuō)，將出現(xiàn)質(zhì)變。木門行業(yè)作為家居建材行業(yè)中發(fā)展相對(duì)較成熟的產(chǎn)業(yè)，在此次房地產(chǎn)政策的刺激下，或?qū)⒂瓉?lái)新的發(fā)展。

木門企業(yè)發(fā)展需抓住市場(chǎng)機(jī)遇

關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策的出臺(tái)，此次已經(jīng)不是新鮮事。2014年9月30日，央行發(fā)布的松綁限貸政策，事實(shí)上已經(jīng)放松了改善需求入市但主要針對(duì)的是賣一買一需求。對(duì)二套松綁，意味著改善需求將全面被鼓勵(lì)。信貸政策一直是樓市政策的核心。二套信貸松綁后，預(yù)計(jì)各地方政府將出臺(tái)更積極、激進(jìn)的松綁政策。

這也就意味著至少短期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迎來(lái)銷售高峰。和房地產(chǎn)唇齒相依的木門行業(yè)也將受本次政策的影響迎來(lái)市場(chǎng)利好的局面。此次房貸政策的調(diào)整，對(duì)于木門行業(yè)的映射作用在短期內(nèi)依舊不能體現(xiàn)出來(lái)。然而，在市場(chǎng)剛需必將提升的背景下，木門企業(yè)發(fā)展也需抓住機(jī)遇。

當(dāng)然，盡管木門行業(yè)作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，行業(yè)的發(fā)展不能僅限于樓市動(dòng)向之中。在以企業(yè)為主體的市場(chǎng)上，木門企業(yè)唯有不斷洞悉發(fā)展方向，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得不敗的地位。