近日，鹽城市民郭先生發現，他買的新房正在裝修時，工人突然撤場，一問才知道，是裝修公司的老板“跑路”了。據初步統計，和郭先生有類似遭遇的業主有40多戶，該公司還欠工人工資、房租和供貨商的材料款。記者調查發現，該裝修公司的登記注冊地與實際經營場所不一致，且在1個多月前更換了法定代表人等信息。

裝修公司“跑路”，裝修半途而廢

涉事的裝修公司

“這是兒子結婚的新房，才裝修一半，現在已經被迫停工了。”郭先生是阜寧縣人，前幾年在鹽城市區的云圖時光小區購買了一套商品房，“看到小區電梯里有鹽城市交換空間家居有限公司的廣告，于是就聯系了，今年7月份簽訂了房屋裝修合同，總裝修款13萬元。”

鹽城市交換空間家居有限公司大門

幾個月后，房子硬裝完成了一大半，郭先生也交納了95%的裝修款。11月初，郭先生發現裝修工幾天沒有來，給公司打電話，但是無人接聽，負責人也不接電話。他從阜寧趕到位于市區的這家裝修公司，這時才發現來維權的業主遠不止他一人。

登記的地址是一間小公寓，大門緊閉

陳先生是鹽城本地人，工作單位在上海，新房位于圣華寶龍小區。今年5月8日，他與交換空間公司簽訂了裝修合同，合同總價18萬元，6月份裝修開工，目前已經付款95%。“油漆剛結束，還沒有驗收，只有水電驗收了，給我造成近10萬元的損失。”陳先生說，這幾個月裝修斷斷續續，11月初徹底停了。

“之前還能打通電話，但現在這家裝修公司的負責人完全失聯了。”據陳先生介紹，他正在收集相關證據，已聘請律師發函，并到鹽城市仲裁委進行了咨詢，“現在維權的業主有40多戶，估計后面還會增加，因為有的業主簽了合同，已經交了部分裝修款，但還沒有拿到房。”

記者實地探訪，1個多月前換了法人

企查查登記的內容顯示，鹽城市交換空間家居有限公司位于鹽南高新區新都街道解放南路286號中南世紀城鼎城6幢2327室。11月27日，記者來到實地，發現這里是一間小公寓，多次敲門無人應答。記者嘗試撥打該公司固定號碼和法人牛某某手機，均無人接聽。

玻璃門里面掛著各種錦旗

“登記的地址與實際地址不符，也是違規的。”業主們說。隨后，記者在業主的指引下找到了該公司。這里位于海闊路與戴莊路交會處，公司的大門已上鎖，門口豎著商務部備案企業和北京交換空間裝飾鹽城分公司，透過玻璃門向里看到，樓梯處掛滿了各種錦旗，還有開工宣傳照片和宣傳牌。

“之前裝修公司負責人找各種理由，拖欠我的房租和物業費，估計有三四十萬元呢。”房東許先生無奈地說，租賃合同簽了5年，現在才兩年就跑了。

“我們有四五十名員工，10月份保險還正常交的，沒想到這個月老板突然失聯，現在欠我們一個多月的工資，大家已經聯合申請勞動仲裁了。”該公司員工小劉是外地人，因為找不到老板，只能自己把11月份的保險續上，“老板還欠了很多材料商的材料款。”

細心的員工發現，10月中旬的時候，公司悄悄更換了法人。記者通過企查查發現，2024年10月20日，該公司法定代表人和大股東都從牛某某變更為趙某某，主要成員也發生了變更。“變更后的趙某某我們都不認識，也是第一次聽說，并且電話也沒有根本無法聯系。”知情員工透露。

業主抱團維權，認為老板涉嫌詐騙

“種種跡象表明，老板牛某某早已經做好了跑路的準備。”業主們說，該公司從9月底以“馬上可以開始裝修”“裝修的業主太多耽誤進度”“工程材料下單需要長周期”等各種理由提前要求繳納裝修工程款和延期項目交付進度。

從11月12日知曉此事后，業主們就不斷報警，轄區新都派出所多次到現場出警，也積極組織各方進行協調。“第一次協調時牛某某來過派出所，現場調解無果，之后我們一直無法聯系到他，辦公場地也關了門。”業主代表認為，按照目前了解的情況，牛某某已經涉嫌合同詐騙。

鹽城市交換空間家居有限公司大門口掛著幾個牌子

江蘇柏金律師事務所律師張凱表示，《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。若裝修公司未能將裝修工程完工，則需要承擔繼續履行合同、將工程完成的責任，否則要向業主賠償損失。

有業主認為，裝修公司突然變更法人隨后“跑路”，他們有理由相信遭遇了職業閉店人。職業閉店人，主要通過變更法人來幫助經營不善或存在欺詐行為的商家逃避債務和法律責任。張凱認為，法律并沒有限制法人變更，但如果變更后的法人缺乏經濟實力、與經營無關，也不去承擔責任，甚至人都找不到，結合業主所稱的負責“跑路”等情形，則業主們可以合理懷疑公司負責人有逃避法律責任的嫌疑。

“如果警方介入后調查發現，公司負責人以非法占有為目的，存在沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同，或者收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿等情形，則涉嫌合同詐騙。”張凱說，該公司負責人是否涉嫌詐騙，需要以警方查證為準。

目前，記者將采訪調查的情況向轄區警方和市場監督管理部門進行了反饋，對于此事的處理，記者將持續跟進。