2025年開年以來，消費品“以舊換新”政策不斷擴圍，從數碼家電擴展至家居家裝等領域。記者注意到，在一些城市舉辦的家博會上，家電產品因為補貼力度較大，成交迅速，家居家裝產品盡管也有補貼，但因為產品價格不完全透明，各品牌之間“價格戰”的氛圍十分濃厚。

上市公司業績方面，由于家居家裝企業與房地產行業強掛鉤，多家居上市公司凈利潤出現下滑或者虧損，而業績變動的主要原因就是房地產市場走弱，同步導致家居家裝領域有效需求不足，收入下滑。

家電品牌打出補貼招牌家電成展會搶手產品

近期，記者在北京站家博會中注意到，家博會主要分為兩部分，一部分參展商為家電經銷商，另一部分則是家裝家居經銷商。其中，家電展銷區域較為火熱，每個展位都有不少消費者在咨詢產品。“比專賣店要便宜。現在買的話，一級能效的產品國家補貼是20%，二級能效的產品國家補貼15%。”卡薩帝展位的銷售人員說。

記者看到，幾乎每個家電展位都張貼了政府補貼的橫幅，政府補貼也是此次家電展商的重要宣傳點。消費者們進入家博會后，大部分都直奔家電區域進行選購。史密斯凈水展位的銷售人員表示：“展會期間來咨詢的客戶很多，全天幾乎沒有閑下來的時候，一直在為顧客講解產品。”

家電出臺補貼政策并進行“以舊換新”被看作是提振消費市場活力的重要措施。今年以來，消費品“以舊換新”政策加力擴圍。商務部發布的數據顯示，截至2月19日，超過397萬名消費者購買12大類家電“以舊換新”產品超487萬臺，超2671萬名消費者申請手機、平板、智能手表（手環）3類數碼產品購新補貼。

家電區域消費者眾多家裝家居開打“價格戰”

與家電區域較為“透明的”的價格不同，記者注意到，家居家裝區域價格的“水”則是比較深。“現在家居家裝的優惠力度也很大，肯定比我們店面要便宜，出了家博會就沒有這個價格了。”多家家居展位的銷售人員表示。

強力家具展位的銷售人員說：“最低的折扣可以給到85折，但是這是家博會才有的折扣，需要盡快確定交錢才可以。”

記者在兩家不同的家居展位咨詢了設計類似的三人位帶拐角沙發，雙方均表示沙發采用烏金木實木制作，不存在貼皮的情況，但兩款沙發之間的價格差距達到4000元。一位家居制造企業負責人說：“家居產品消費者更多是‘外行看熱鬧’，很多產品樣子好看，但是底板和層板非常薄，導致產品之間的價格差距很大。”

一口價配齊的定制家居。

多個家居展位的銷售人員表示：“家博會期間購買是最合適的。如果尺寸合適，第二天就可以配送，假如可以接受樣品的話，價格還能再便宜一點。所有的產品幾乎都提供定制服務，工期在一個月左右。”記者注意到，家居類產品當日成交率不算高，但是多位銷售人員都積累了十余位意向客戶。

與此同時，定制家居類展位競爭同樣也較為激烈。“我們定制廚房，每平米收費是666元，全屋定制每平米是799元。這個價格已經是行業最低了，我們就是為了積累客戶，基本上沒有利潤。如果有意向，可以交100元鎖定這個活動。”全友全屋定制的銷售人員表示。一些品牌還開展了家電家具一口價配齊服務，例如3萬元配齊兩室兩廳的家居產品等。

值得一提的是，2月24日，好萊客藝術整裝重磅推出998元/㎡好家裝套餐，從設計、施工到主輔材一價全包，真正實現“拎包入住”的一站式家裝新體驗。

隨著消費者對品質生活的追求不斷提升，相比需要消費者自行整合各種資源、整體風格品質無法整齊劃一的傳統家裝模式，消費者更青睞從設計到施工、主輔材、定制全包的一站式家裝服務。這一需求，推動著家裝行業品質升級，也成為好萊客藝術整裝推出998元/㎡好家裝套餐的原點。

為給消費者提供更優質便捷的一站式的大家居全品類解決方案，好萊客藝術整裝998元/㎡好家裝套餐實行設計先行選材配合的模式，從設計端開始采用硬裝定制一體化設計，保證設計效果完美落地。

多家家居企業業績不佳

“從2023年開始，店面銷售下滑，很多家居品牌都在縮減實體店的店面，我們馬上也要撤走一個店面。”2月20日，居然之家一個定制家居品牌的銷售人員表示。另外，記者從一個家電經銷商處了解到，今年北京的店面將關停4個，主要原因就是縮減成本。

記者注意到，2024年，多家家居上市公司業績不佳，凈利潤出現下滑甚至虧損。美克家居發布公告表示，預計2024年歸屬于母公司所有者的凈利潤為-6億元至-8.4億元，業績變動的主要原因則是房地產市場持續下行導致家居行業需求低迷，營業收入未達到預期目標。

尚品宅配方面表示，預計2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.8億元至2.2億元，而2023年則是盈利6484.54萬元。關于虧損的原因，尚品宅配方面同樣表示，公司所處的行業作為地產后周期板塊，受經濟大環境尤其是房地產景氣度的影響較大。2024年，國內有效的家居需求依舊不足，導致收入下滑。

值得關注的是，當前家居行業“以舊換新”政策仍在不斷加碼，該政策或將給家居企業的業績增長帶來一定動力。

今年1月份，商務部等6部門發布了關于做好2025年家裝廚衛“煥新”工作的通知。文件指出，各地要重點聚焦綠色、智能、適老等方向，支持個人消費者開展舊房裝修、廚衛等局部改造、適老化改造所用物品和材料購置，促進智能家居消費，結合實際自主確定補貼品類、標準、限額和實施方式，確保資金投向符合政策要求，防止補貼范圍泛化和碎片化。

尚品宅配方面同樣表示，隨著2025年國家支持消費品“以舊換新”政策的實施落地，家居行業消費需求有望迎來積極復蘇。