【行業(yè)洞察】存量房時(shí)代的萬億風(fēng)口

2025年，隨著國補(bǔ)政策的大力推進(jìn)，中國家居行業(yè)正經(jīng)歷著從增量競(jìng)爭(zhēng)向存量深耕的結(jié)構(gòu)性變革。據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)測(cè)算，全國存量房改造市場(chǎng)規(guī)模已突破 1.2 萬億元，智能家居、適老化改造、局部翻新三大領(lǐng)域年復(fù)合增長率超 25%，家居后端服務(wù)的重要性正加速向社區(qū)化凸顯。這意味著，以 "舊改 + 服務(wù)" 為核心的萬億級(jí)賽道，已成為激活存量需求、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)增長的核心引擎。

【峰會(huì)亮點(diǎn)】政產(chǎn)學(xué)研精英共話行業(yè)新生態(tài)

3月28 日，由廣東省定制家居協(xié)會(huì)、庫高生活、定峰匯聯(lián)合主辦的 "中國泛家居舊改行業(yè)大會(huì)" 在廣州保利世貿(mào)博覽館盛大啟幕。來自政、產(chǎn)、學(xué)、研各界的精英齊聚一堂，圍繞 "舊改新生態(tài)" 主題展開深度探討，共同繪制存量時(shí)代下的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型藍(lán)圖。

重構(gòu)舊改行業(yè)生態(tài)

作為廣東省定制家居協(xié)會(huì)秘書長和廣州定制家居展創(chuàng)始人，曾勇在大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)表重要講話，深度剖析行業(yè)變革方向：舊改服務(wù)升級(jí)，舊改服務(wù)需從物理空間改造升級(jí)為居住品質(zhì)提升的系統(tǒng)工程。全國現(xiàn)有大量房型存在舊改需求，企業(yè)應(yīng)探索與社區(qū)聯(lián)動(dòng)的新模式，將高頻家庭維修作為流量入口，通過定制化生產(chǎn)和區(qū)域化深耕，構(gòu)建從需求端到供給端的一站式解決方案。

權(quán)威發(fā)聲：構(gòu)建行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系

廣東省定制家居協(xié)會(huì)舊改專委會(huì)會(huì)長方學(xué)平在開幕致辭中強(qiáng)調(diào)："中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程已進(jìn)入‘存量煥新’時(shí)代，老舊小區(qū)改造、城市更新、家居空間優(yōu)化不僅是國家‘十四五’規(guī)劃的重要戰(zhàn)略，更是滿足人民群眾對(duì)美好生活向往的關(guān)鍵舉措。泛家居舊改行業(yè)，作為鏈接建筑更新與生活品質(zhì)升級(jí)的核心紐帶，正迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。舊改行業(yè)必須向綠色化、低碳化轉(zhuǎn)型。我們鼓勵(lì)企業(yè)加大環(huán)保材料研發(fā)投入，推廣循環(huán)利用技術(shù)，將每一平方米的改造轉(zhuǎn)化為對(duì)生態(tài)環(huán)境的友好回饋。”

“舊改不僅是一項(xiàng)民生工程，更是一場(chǎng)關(guān)乎城市未來、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的時(shí)代命題。廣東省定制家居協(xié)會(huì)舊改專委會(huì)將始終以‘“引領(lǐng)者’和‘服務(wù)者’的姿態(tài)，與行業(yè)同仁攜手并進(jìn)，共同書寫中國泛家居舊改事業(yè)的新篇章！ 協(xié)會(huì)將攜手全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，構(gòu)建舊改行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。”

趨勢(shì)解碼：三大黃金賽道崛起舊改專委會(huì)秘書長王睿通過詳實(shí)數(shù)據(jù)指出，家庭維修、產(chǎn)品煥新、舊改服務(wù)三大領(lǐng)域正成為行業(yè)增長極。傳統(tǒng)游擊隊(duì)模式正在瓦解，專業(yè)服務(wù)商迎來發(fā)展黃金期。

思想交鋒：重構(gòu)服務(wù)價(jià)值體系在定峰匯創(chuàng)始人楊峰和舊改專委會(huì)秘書長王睿主持的兩場(chǎng)主題論壇上，"如何突破舊改服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化瓶頸"" 家庭維修與舊改場(chǎng)景融合 "等熱點(diǎn)議題引發(fā)深度討論。通過兩場(chǎng)論壇碰撞舊改發(fā)展新思路，共識(shí)形成：舊改服務(wù)需從" 產(chǎn)品思維 "轉(zhuǎn)向" 用戶思維 "，建立覆蓋需求洞察、方案設(shè)計(jì)、施工交付、售后保障的全周期服務(wù)體系。

【模式革新】庫高生活發(fā)布 "雙輪驅(qū)動(dòng)" 戰(zhàn)略

作為行業(yè)革新者，廣東省定制家居協(xié)會(huì)舊改專委會(huì)副會(huì)長、庫高生活創(chuàng)始人張邦文以“用戶思維”重構(gòu)行業(yè)邏輯，重磅發(fā)布全新商業(yè)模式。該模式以高頻家庭維修為流量入口，構(gòu)建"家庭服務(wù) + 家居制造" 雙輪驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái)，通過舊改升級(jí)、定制化生產(chǎn)、區(qū)域化深耕，引領(lǐng)生活服務(wù)新趨勢(shì)，迎接產(chǎn)業(yè)鏈大融合時(shí)代。舊改模式的落地也將帶來三大革新：1、推動(dòng)行業(yè)從“游擊隊(duì)”向“正規(guī)軍”轉(zhuǎn)型的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化；2、從單次交易轉(zhuǎn)向生命周期服務(wù)的價(jià)值延伸；3、實(shí)現(xiàn)“服務(wù)+平臺(tái)+產(chǎn)品”的深度協(xié)同的生態(tài)融合。

張邦文說：“我們正在構(gòu)建的不是一個(gè)簡(jiǎn)單的服務(wù)平臺(tái)，而是一個(gè)讓家居服務(wù)更有溫度、讓產(chǎn)業(yè)協(xié)同更有效率的數(shù)字生態(tài)。當(dāng)家庭維修成為入口，當(dāng)舊改升級(jí)成為紐帶，萬億市場(chǎng)的藍(lán)海將真正被激活！"

【未來展望】誰能搶占萬億藍(lán)海先機(jī)？

正如廣東省定制家居協(xié)會(huì)舊改專委會(huì)會(huì)長所言："舊改不是選擇題，而是必答題。當(dāng)行業(yè)從增量競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向存量深耕，誰能率先構(gòu)建起“服務(wù) + 平臺(tái) + 產(chǎn)品” 的核心競(jìng)爭(zhēng)力，誰就能在萬億藍(lán)海中搶占先機(jī)。"

本次大會(huì)的成功舉辦，標(biāo)志著中國泛家居舊改行業(yè)正式進(jìn)入規(guī)范化、生態(tài)化發(fā)展新階段。在政策紅利與消費(fèi)升級(jí)的雙重驅(qū)動(dòng)下，舊改市場(chǎng)正成為家居企業(yè)突破增長瓶頸的關(guān)鍵戰(zhàn)場(chǎng)。讓我們共同期待，這場(chǎng)由"舊改 +" 掀起的產(chǎn)業(yè)變革新浪潮！