新聞來源：門業視界

近日，家居行業頭部企業現代筑美家居被曝陷入嚴重財務危機，員工集體討薪、供應商以資抵債、辦公場所人去樓空等消息引發廣泛關注。

作為碧桂園集團旗下核心子公司，現代筑美的動蕩是否與母公司流動性危機有關？真相究竟如何？本文通過多方調查，試圖還原事件全貌。

資金鏈斷裂被執行與資產凍結成常態

自2024年10月至2025年1月，現代筑美累計新增6條被執行人信息，執行總金額達197.17萬元。其中，2025年1月8日單筆執行標的達190.56萬元，執行法院為肇慶市四會市人民法院。天眼查數據顯示，該公司還涉及多起買賣合同糾紛，僅2024年就有37起訴訟案件，金額從數十萬至千萬元不等。

資產查封與以資抵債

2023年11月，上海市浦東新區法院對現代筑美關聯公司深圳碧盛發展有限公司發布限制消費令，法人梁裕尤被限制高消費。此外，佛山順德區法院于2024年5月凍結其名下價值5200萬元的廠房及土地，申請方為設備租賃公司。部分供應商反映，現代筑美提出以庫存家具按市價五折抵債，但實際變現價值不足三折。

碧桂園“輸血”中斷？現代筑美資金鏈疑云

據天眼查數據顯示，現代筑美家居成立于2007年，由碧桂園集團實際控制人楊惠妍通過佛山市順德區宇柏貿易有限公司全資控股，主營業務為木門、櫥柜等家居產品，長期承接碧桂園樓盤精裝修項目。2023年碧桂園爆發債務危機后，其流動性壓力逐漸傳導至供應鏈?，F代筑美2022年財報顯示，公司資產負債率已攀升至78%，應收賬款中約90%來自碧桂園關聯方，依賴性風險顯著。

多名供應商向媒體透露，自2023年下半年起，現代筑美付款周期大幅延長，部分合同改用“以貨抵款”。河南某建材公司負責人表示：“原本6個月的賬期拖到一年，最后收到一批庫存家具抵債，價值縮水近四成?！?

員工全網討薪工資拖欠超半年，社保公積金斷繳

據員工及抖音、脈脈等平臺爆料，自2023年11月起，現代筑美多地工廠和辦公室停發工資，部分員工被欠薪達8個月，社保和公積金連續斷繳。一名肇慶工廠員工提供的工資條顯示，2024年3月應發工資1.2萬元，實際到賬為零。勞動監察部門回應稱“企業賬戶無資金”，導致維權陷入僵局。

值得注意的是，現代筑美官網“人才招聘”頁面的更新停留在2023年9月，多個生產基地電話無人接聽。6月中旬，有媒體實地探訪其河南信陽工廠，發現生產線停工，辦公區僅剩零星人員處理善后。

供應商糾紛訴訟激增與抵債困境

中國裁判文書網信息顯示，2024年以來，現代筑美涉及買賣合同糾紛案件達37起，原告多為木材、五金配件供應商，訴訟金額從數十萬至千萬元不等。佛山某涂料供應商在訴訟文件中指出，現代筑美提出以庫存產品按市價五折抵債，但評估后發現產品型號老舊，“實際變現價值不足三折”。

此外，現代筑美還被曝出多地房產被查封。據佛山市順德區法院5月公告，公司名下價值約5200萬元的廠房及土地已被司法凍結，申請執行人為一家設備租賃公司。

碧桂園危機連鎖反應子公司何去何從？

碧桂園2023年報顯示，其總負債達1.4萬億元，年內到期債務超千億。為緩解壓力，集團已出售多項資產，但子公司支援力度有限。行業分析師指出，現代筑美過度依賴母公司訂單，在房地產下行周期中抗風險能力薄弱，“若碧桂園無法注資，破產重組或是唯一出路”。

現代筑美的危機是房地產產業鏈困境的縮影，其資金鏈斷裂、員工權益受損及供應商糾紛等問題，凸顯了行業對地產巨頭的過度依賴。若碧桂園無法提供有效支援，現代筑美或將面臨破產重組。這一案例也為家居行業敲響警鐘：加速轉型、分散風險已成生存必修課。

現代筑美董事長楊惠妍（碧桂園董事會主席）及法人梁裕尤（兼任百余家碧桂園關聯公司法人）成為輿論焦點。梁裕尤因買賣合同糾紛被限消。

目前，企查查等均發現該企業法定代表人已經由原法人梁裕尤變更為羅桂紅。

截至目前，現代筑美高層及所有部門員工均被離職，所有平臺官網信息也久無更新動態。據內部人士提供消息，曾經風光無限的家居大品牌已經成為空殼，還有多名員工及供應商的問題未得到有效解決。

行業警示家居企業如何擺脫地產依賴？

現代筑美的困境折射出家居行業的普遍痛點。據中國家居協會數據，2023年超60%的家居企業凈利潤下滑，其中地產關聯企業跌幅最大。專家建議，企業需加速開拓零售市場、發展智能家居等差異化產品，減少對工程渠道的依賴。