新聞來源：門業(yè)視界

近日，家居行業(yè)頭部企業(yè)現(xiàn)代筑美家居被曝陷入嚴(yán)重財務(wù)危機(jī)，員工集體討薪、供應(yīng)商以資抵債、辦公場所人去樓空等消息引發(fā)廣泛關(guān)注。

作為碧桂園集團(tuán)旗下核心子公司，現(xiàn)代筑美的動蕩是否與母公司流動性危機(jī)有關(guān)？真相究竟如何？本文通過多方調(diào)查，試圖還原事件全貌。

資金鏈斷裂被執(zhí)行與資產(chǎn)凍結(jié)成常態(tài)

自2024年10月至2025年1月，現(xiàn)代筑美累計新增6條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行總金額達(dá)197.17萬元。其中，2025年1月8日單筆執(zhí)行標(biāo)的達(dá)190.56萬元，執(zhí)行法院為肇慶市四會市人民法院。天眼查數(shù)據(jù)顯示，該公司還涉及多起買賣合同糾紛，僅2024年就有37起訴訟案件，金額從數(shù)十萬至千萬元不等。

資產(chǎn)查封與以資抵債

2023年11月，上海市浦東新區(qū)法院對現(xiàn)代筑美關(guān)聯(lián)公司深圳碧盛發(fā)展有限公司發(fā)布限制消費(fèi)令，法人梁裕尤被限制高消費(fèi)。此外，佛山順德區(qū)法院于2024年5月凍結(jié)其名下價值5200萬元的廠房及土地，申請方為設(shè)備租賃公司。部分供應(yīng)商反映，現(xiàn)代筑美提出以庫存家具按市價五折抵債，但實(shí)際變現(xiàn)價值不足三折。

碧桂園“輸血”中斷？現(xiàn)代筑美資金鏈疑云

據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)代筑美家居成立于2007年，由碧桂園集團(tuán)實(shí)際控制人楊惠妍通過佛山市順德區(qū)宇柏貿(mào)易有限公司全資控股，主營業(yè)務(wù)為木門、櫥柜等家居產(chǎn)品，長期承接碧桂園樓盤精裝修項(xiàng)目。2023年碧桂園爆發(fā)債務(wù)危機(jī)后，其流動性壓力逐漸傳導(dǎo)至供應(yīng)鏈。現(xiàn)代筑美2022年財報顯示，公司資產(chǎn)負(fù)債率已攀升至78%，應(yīng)收賬款中約90%來自碧桂園關(guān)聯(lián)方，依賴性風(fēng)險顯著。

多名供應(yīng)商向媒體透露，自2023年下半年起，現(xiàn)代筑美付款周期大幅延長，部分合同改用“以貨抵款”。河南某建材公司負(fù)責(zé)人表示：“原本6個月的賬期拖到一年，最后收到一批庫存家具抵債，價值縮水近四成。”

員工全網(wǎng)討薪工資拖欠超半年，社保公積金斷繳

據(jù)員工及抖音、脈脈等平臺爆料，自2023年11月起，現(xiàn)代筑美多地工廠和辦公室停發(fā)工資，部分員工被欠薪達(dá)8個月，社保和公積金連續(xù)斷繳。一名肇慶工廠員工提供的工資條顯示，2024年3月應(yīng)發(fā)工資1.2萬元，實(shí)際到賬為零。勞動監(jiān)察部門回應(yīng)稱“企業(yè)賬戶無資金”，導(dǎo)致維權(quán)陷入僵局。

值得注意的是，現(xiàn)代筑美官網(wǎng)“人才招聘”頁面的更新停留在2023年9月，多個生產(chǎn)基地電話無人接聽。6月中旬，有媒體實(shí)地探訪其河南信陽工廠，發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)線停工，辦公區(qū)僅剩零星人員處理善后。

供應(yīng)商糾紛訴訟激增與抵債困境

中國裁判文書網(wǎng)信息顯示，2024年以來，現(xiàn)代筑美涉及買賣合同糾紛案件達(dá)37起，原告多為木材、五金配件供應(yīng)商，訴訟金額從數(shù)十萬至千萬元不等。佛山某涂料供應(yīng)商在訴訟文件中指出，現(xiàn)代筑美提出以庫存產(chǎn)品按市價五折抵債，但評估后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品型號老舊，“實(shí)際變現(xiàn)價值不足三折”。

此外，現(xiàn)代筑美還被曝出多地房產(chǎn)被查封。據(jù)佛山市順德區(qū)法院5月公告，公司名下價值約5200萬元的廠房及土地已被司法凍結(jié)，申請執(zhí)行人為一家設(shè)備租賃公司。

碧桂園危機(jī)連鎖反應(yīng)子公司何去何從？

碧桂園2023年報顯示，其總負(fù)債達(dá)1.4萬億元，年內(nèi)到期債務(wù)超千億。為緩解壓力，集團(tuán)已出售多項(xiàng)資產(chǎn)，但子公司支援力度有限。行業(yè)分析師指出，現(xiàn)代筑美過度依賴母公司訂單，在房地產(chǎn)下行周期中抗風(fēng)險能力薄弱，“若碧桂園無法注資，破產(chǎn)重組或是唯一出路”。

現(xiàn)代筑美的危機(jī)是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈困境的縮影，其資金鏈斷裂、員工權(quán)益受損及供應(yīng)商糾紛等問題，凸顯了行業(yè)對地產(chǎn)巨頭的過度依賴。若碧桂園無法提供有效支援，現(xiàn)代筑美或?qū)⒚媾R破產(chǎn)重組。這一案例也為家居行業(yè)敲響警鐘：加速轉(zhuǎn)型、分散風(fēng)險已成生存必修課。

現(xiàn)代筑美董事長楊惠妍（碧桂園董事會主席）及法人梁裕尤（兼任百余家碧桂園關(guān)聯(lián)公司法人）成為輿論焦點(diǎn)。梁裕尤因買賣合同糾紛被限消。

目前，企查查等均發(fā)現(xiàn)該企業(yè)法定代表人已經(jīng)由原法人梁裕尤變更為羅桂紅。

截至目前，現(xiàn)代筑美高層及所有部門員工均被離職，所有平臺官網(wǎng)信息也久無更新動態(tài)。據(jù)內(nèi)部人士提供消息，曾經(jīng)風(fēng)光無限的家居大品牌已經(jīng)成為空殼，還有多名員工及供應(yīng)商的問題未得到有效解決。

行業(yè)警示家居企業(yè)如何擺脫地產(chǎn)依賴？

現(xiàn)代筑美的困境折射出家居行業(yè)的普遍痛點(diǎn)。據(jù)中國家居協(xié)會數(shù)據(jù)，2023年超60%的家居企業(yè)凈利潤下滑，其中地產(chǎn)關(guān)聯(lián)企業(yè)跌幅最大。專家建議，企業(yè)需加速開拓零售市場、發(fā)展智能家居等差異化產(chǎn)品，減少對工程渠道的依賴。