新聞來源：家居最前瞻

從2025年開始，有商務部等6部門延續去年的家裝廚衛“煥新”政策和“國補”政策，以更好提振家居家裝零售需求，扶一把受地產危機牽連的中下游廠商。

同時，國家也開始鼓勵部分地區探索以裝修合同為依據的資金監管，但目前還沒有強制要求全國推廣。

結合已有數據統計，在協會層面，公開提到的有福州、蘭州新區和武漢、揚州這四個城市的地方協會參與。

再從企業層面看，目前能查到明確接入監管平臺的企業有12家，其中揚州1家、蘭州11家，其他地區如福州、武漢兩城，沒有公布具體企業數量。

為什么選擇四個地方做裝修資金安全監管試點？

作為選擇福州、揚州、蘭州新區、武漢作為優先試點裝修資金第三方監管，主要是基于以下幾個關鍵因素的考量：

1、城市類型的代表性與覆蓋面：

這四個地方代表了不同類型的城市和發展階段：

福州：東南沿海重要省會城市、海峽西岸經濟區核心城市。經濟較發達，房地產市場活躍，裝修需求量大且糾紛可能多發。

揚州：長三角地區重要地級市、歷史文化名城。經濟發達，宜居城市，家裝市場規范需求高。

蘭州新區：國家級新區（西北地區第一個）。代表西部地區、新開發區域，在快速建設發展中探索新的管理模式具有示范意義。

武漢：中部地區核心超大城市、國家中心城市。經濟體量大、人口多、房地產市場巨大且復雜，裝修市場規模和潛在風險都很大。

2. 問題突出性與需求迫切性：

像武漢、福州等省會城市，住宅裝修市場規模大，活動頻繁。

歷史上或現實中，裝修公司卷款跑路、工程質量糾紛、合同欺詐、資金挪用等問題在這些地區可能相對突出或受到較多關注，消費者投訴和維權需求強烈。

地方政府和住建部門有較強的意愿和動力去解決這個民生痛點，維護消費者權益和市場秩序。

3. 管理基礎與實施條件：

數字化基礎：這些城市普遍具備較好的信息化和數字化管理基礎，有利于建設和運行第三方資金監管平臺（通常需要線上系統支持）。

行業管理經驗：地方住建部門在房地產、建筑業、家裝行業管理方面積累了一定的經驗，有能力推動和監管新制度的落地。

金融配套： 具備引入銀行等金融機構作為第三方監管主體的條件，銀行在這些城市的服務網絡和能力也相對完善。

蘭州新區優勢：作為國家級新區，擁有更大的體制機制創新空間和“先行先試”的政策優勢，更容易突破原有管理模式進行創新試點。

4. 試點示范效應：

在這些具有代表性的城市成功試點，能產生更大的示范效應和影響力。

成功經驗可以更有說服力地向全國不同類型城市推廣。

試點的效果（如減少糾紛、提升消費者信心、規范市場）更容易被觀察到和評估。

5. 政策探索與風險控制：

在少數代表性城市先行試點，可以小范圍測試政策的可行性、有效性和潛在問題（如各方接受度、平臺運行效率、監管成本、與現有法規的銜接等）。

及時發現試點中出現的問題并調整優化政策方案，降低全國鋪開時的風險。

探索不同的監管模式和實施細則（可能在不同城市略有差異），為制定全國性政策提供多元化的實踐依據。

總結來說，選擇福州、揚州、蘭州新區、武漢作為優先試點，是綜合考慮了：

典型性：代表不同區域、不同發展階段的城市類型。

迫切性：解決裝修資金安全問題的現實需求強烈。

可行性： 具備實施新政策所需的管理、技術和金融基礎。

示范性：試點成功對全國推廣具有重要引領作用。

風險可控性：便于在有限范圍內探索和調整政策。

這項試點工作的核心目標是通過引入銀行等第三方機構對裝修資金進行專戶監管，按照工程進度和合同約定向裝修公司撥付款項，從而最大程度保障消費者的資金安全，防止裝修公司挪用或卷款跑路，同時也能規范裝修企業的經營行為，促進家裝市場健康有序發展。在試點取得成效并總結經驗后，預計未來會在全國范圍內推廣。

地方協會與企業合作模式

1. 福州“福裝保”平臺發起單位：福建省室內裝飾裝修協會、福建省消委會、建設銀行福州城北支行。

覆蓋企業：未公布具體企業數量，但平臺面向所有裝企開放，提供“先裝修后付款”“質保維修基金”等特色服務，資金由銀行暫時性凍結監管。

2. 揚州“裝修資金存管機制”

參與企業：風范裝飾為首家合作企業，與中信銀行揚州分行共建資金存管賬戶，業主款項存入專項銀行賬戶，按工程節點解凍。

政府主導的多方協同模式

1. 蘭州新區裝飾裝修資金監管平臺

聯合單位：新區法院、檢察院、消協、城鄉發展局、建筑裝飾協會及蘭州銀行。

入駐企業：首批11家裝企（如潤澤裝飾、新焦點裝飾等），要求合同資金全額進入銀行監管賬戶。

2. 武漢江岸區資金監管平臺

主導部門：江岸區政府聯合銀行、裝企及房地產企業推出，業主資金按施工進度分階段劃撥。

行業支持：武漢裝飾建材家居發展商會公開倡導該模式，推動本地企業接入。

小結：規模有限但試點加速

當前數量：全國性數據尚未形成，但試點城市已覆蓋至少4個地區（福州、揚州、蘭州新區、武漢），已知12家以上企業接入監管平臺。

趨勢：在政策鼓勵及行業自律需求下，多地協會正聯合金融機構加速推廣，未來可能有更多企業加入。

建議：消費者可通過地方裝協或銀行查詢本地接入企業名單，優先選擇有資金監管的裝企以規避風險。

如需具體企業名稱或最新進展，可進一步查閱各地方協會公告或平臺頁面（如“福裝保”小程序、蘭州新區監管平臺等）。