在2014年兩會期間，房地產(chǎn)問題仍是熱點(diǎn)。木門行業(yè)作為房地產(chǎn)的配套行業(yè)，更是與其發(fā)展息息相關(guān)，因此，木門企業(yè)更需要把握房地產(chǎn)和家居建材行業(yè)的脈搏，積極尋覓行業(yè)新的發(fā)展機(jī)遇。

“雙向調(diào)控”有何玄機(jī)?

“對房地產(chǎn)市場則是要因城因地分類進(jìn)行調(diào)控，抑制投機(jī)投資性需求，重在建立長效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”李克強(qiáng)總理在兩會上說。

對于分類調(diào)控，政協(xié)委員、住建部副部長齊驥的理解是，即進(jìn)行雙向調(diào)控，對一線城市繼續(xù)增加供應(yīng)，抑制、遏制投資投機(jī)性需求，限購政策退出。同時，對于庫存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

具體來說，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，“雙向調(diào)控”意味著調(diào)控政策不再“一刀切”，將根據(jù)不同城市、不同區(qū)域的市場環(huán)境、需求等進(jìn)行不同的調(diào)控策略。就目前而言，一線城市樓市房價依舊過熱，房價過高，供不應(yīng)求，需要抑制投資投機(jī)性需求;而對于三四線城市來說，供大于求，庫存壓力較大，需要減少供應(yīng)，適當(dāng)降低購買門檻，鼓勵合理需求。

應(yīng)對“雙向調(diào)控”，互聯(lián)網(wǎng)有門道

據(jù)了解，兩會上“雙向調(diào)控”的信號，讓木門行業(yè)人士十分關(guān)注。其中，知名原木門企業(yè)極家木門的銷售陳經(jīng)理表示，從房地產(chǎn)“雙向調(diào)控”對木門市場的影響來看，一二線城市對木門家裝市場需求保持旺盛，因此仍然是木門企業(yè)必爭之地;而同時，因?yàn)閲覍θ木€城市房地產(chǎn)的策略轉(zhuǎn)變，使其成為了木門行業(yè)重要的發(fā)展機(jī)遇。

然而，一二線城市和三四線城市兩大市場跨度大，大大提高了木門企業(yè)招商的難度，阻礙木門企業(yè)進(jìn)一步開拓市場。想要同時拿下一二線和三四線兩大市場，一個企業(yè)畢竟資源是有限的，如果沒有很好的策略和渠道，容易導(dǎo)致木門企業(yè)顧此失彼，最終損害自身。而對于如何才能很好地開拓兩邊的市場，實(shí)現(xiàn)企業(yè)飛躍發(fā)展，有專家認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)招商是個可行有效的渠道。

另外，互聯(lián)網(wǎng)還具有不受時空限制、覆蓋面廣等優(yōu)點(diǎn)。據(jù)木門網(wǎng)分析，除了設(shè)計獨(dú)特官網(wǎng)之外，企業(yè)還能通過深化項(xiàng)目平臺、專業(yè)門戶、搜索引擎等渠道，最廣泛地傳播木門品牌信息。而這樣，無論是在一二線線城市還是三四線城市，經(jīng)銷商朋友都能利用互聯(lián)網(wǎng)了解木門行業(yè)知識，精準(zhǔn)地找到自己心儀的木門企業(yè)。這也有利于木門企業(yè)打破空間壁壘，廣泛布局網(wǎng)點(diǎn)，在穩(wěn)固一二線城市市場的基礎(chǔ)上，進(jìn)行渠道下沉，為占據(jù)三四線城市木門市場奪得先機(jī)。

最后，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“雙向調(diào)控”將在未來的一段時間內(nèi)對房地產(chǎn)以及房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)有著重大影響，而木門企業(yè)更應(yīng)該積極調(diào)整自身策略，借勢騰飛!